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全面實行營改增給融資租賃健康發展帶來重大利好


3月23日財政部、國家稅務總局頒布的財稅[2016]36號文《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》給融資租賃行業健康發展帶來重大利好。

36號文與以往的營改增政策從稅收政策相比,從堅持稅法原則、理解租賃原理的角度,出臺了適合行業發展的營改增政策。主要變化有3點:

一、回租稅率下降

因為回租的稅收政策不合理,進項稅稅率是“0”而銷項稅稅率是“17%”與原來營業稅5%的稅率相比,增加了2倍之多。如今調整到6%,雖然還沒有調到與原營業稅同標準,但降低了11個百分點,大大地降低了租賃公司的稅負。

二、不動產融資租賃可以差額納稅

原來的營改增政策只允許有形動產融資租賃享受差額納稅的政策待遇。現在不動產融資租賃也可以享受差額納稅的政策待遇,對融資租賃業進軍基礎設施的建設打通了稅收的政策障礙。

三、無形資產可通過經營租賃運作

融資租賃政策主要針對固定資產制定的。隨著行業租賃標的物不斷擴大,租賃公司的業務范圍拓展受到政策因素限制。如今可通過經營租賃來實現無形資產的租賃,租賃行業未來的發展將會有個質的突破。


 

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